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La majorité des maisons de Bischwiller construites dans les années 1970 et 1980 ont conservé leur salle de bain d’origine : une baignoire encastrée sur la longueur, un lavabo sur colonne et un carrelage arrivé en fin de vie.
La demande que nous traitons le plus souvent consiste à remplacer cette baignoire par une douche. C’est un projet plus technique qu’il n’y paraît, parce qu’une douche de plain-pied pose une question que la baignoire réglait d’elle-même : celle de l’évacuation.
Select Habitat intervient à Bischwiller depuis plus de vingt ans, avec plombiers, carreleurs, électriciens et plaquistes en interne.
Le prix au mètre carré baisse quand la surface augmente, car les postes fixes (alimentation, évacuation, ventilation, branchements électriques) se répartissent sur davantage de mètres. Une petite salle d’eau coûte donc plus cher au m² qu’une grande salle de bain familiale.
Le choix ne tient pas qu’à l’esthétique. Il dépend de la hauteur disponible entre le sol fini et le réseau d’évacuation, et de l’état du plancher.
Une baignoire évacue son eau par un siphon situé au-dessus du sol, dans le tablier. Une douche de plain-pied doit l’évacuer sous le sol, avec une pente d’au moins 1 % sur toute la longueur de la canalisation jusqu’à la colonne d’évacuation.
Plus la colonne est éloignée, plus il faut de hauteur pour créer cette pente. Sur une chape de 5 à 6 cm, l’encastrement d’un receveur extra-plat reste généralement possible. Une douche à l’italienne demande souvent davantage, que les maisons de plain-pied sur dalle n’offrent pas toujours.
Deux solutions existent lorsque la hauteur manque : rehausser légèrement l’ensemble du sol de la salle de bain, ce qui crée une petite marche à la porte plutôt qu’à la douche, ou installer une pompe de relevage dédiée. La seconde fonctionne mais ajoute un bruit de fonctionnement et un entretien.
Dans une maison à étage, la salle de bain repose souvent sur un plancher bois ou une dalle de faible épaisseur. Une douche à l'italienne y reste possible, mais impose un traitement d'étanchéité plus complet et parfois un renfort. Ce point se vérifie avant de choisir la solution, en soulevant une partie du revêtement.
La dépose de la baignoire libère une surface carrelée rarement réutilisable. Le carrelage d’origine se termine sous le tablier, et la faïence murale s’arrête à la hauteur du rebord. Un remplacement « baignoire seule » laisse presque toujours une reprise visible, sauf si la nouvelle douche couvre exactement l’emprise de l’ancienne baignoire.
L’étanchéité sous carrelage est obligatoire sur toute la zone de projection d’eau, au sol comme au mur. C’est elle, et non le carrelage, qui protège le plancher et les pièces voisines.
La paroi de douche enfin, fixe ou pivotante, représente de 400 à 1 500 € selon les dimensions et la qualité du verre. Une douche ouverte de plus de 1,20 m de long limite les projections sans porte.
Certaines offres proposent de remplacer une baignoire par une douche en 24 heures, avec des panneaux muraux collés sur la faïence existante. La solution est rapide, mais elle ne traite ni l'étanchéité sous-jacente ni l'état des évacuations. Elle convient à une salle de bain saine ; elle masque les problèmes d'une salle de bain qui en a.
Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux de rénovation d’une salle de bain bénéficient d’une TVA à 10 %, fournitures comprises lorsqu’elles sont posées par l’entreprise. Sur un chantier de 10 000 €, l’écart avec le taux normal dépasse 900 €.
Lorsque la transformation vise à adapter le logement à une perte d’autonomie, le dispositif MaPrimeAdapt’ peut prendre en charge une partie importante des travaux, sous conditions d’âge, de ressources et d’autonomie. La demande doit être déposée et acceptée avant le début du chantier : un dossier engagé après coup n’ouvre droit à rien. Nous vous orientons vers le guichet compétent et fournissons le devis détaillé nécessaire au dossier.
Nous mesurons avant de vous proposer une douche
Hauteur de chape, position de la colonne d'évacuation, nature du plancher : ces trois relevés déterminent la solution possible chez vous. Le devis découle de ce que la maison permet, pas d'un catalogue.
Faire étudier ma salle de bainEntre un receveur posé et une douche à l’italienne, l’écart de budget atteint plusieurs milliers d’euros. Il n’est justifié que si la maison l’autorise sans compromis sur l’évacuation ni sur l’étanchéité.
Nous relevons d’abord ce que le sol permet, puis nous vous présentons la solution la plus confortable compatible avec ces contraintes. Plombiers et carreleurs étant dans la même équipe, l’étanchéité est posée et vérifiée par ceux qui en répondent.
La visite est gratuite et sans engagement. Appelez le 03 88 25 19 91.
Votre baignoire peut-elle devenir une douche de plain-pied ?
Hauteur, évacuation, plancher, budget : quatre réponses en une seule visite à Bischwiller, gratuite et sans engagement.
Select Habitat · 113bis rue de la République, 67720 Hœrdt · Du lundi au vendredi, 8h à 12h et 14h à 17h30
Ensemble, rénovons votre patrimoine
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